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Diagnostiqueur Immobilier

Devenez diagnostiqueur immobilier même sans prérequis.

Avec la formation de diagnostiqueur immobilier, vous aurez toutes les compétences nécessaires pour identifier et analyser les risques liés à la santé, la sécurité et l’environnement dans une propriété et vous obtiendrez un titre professionel équivalent à un BAC +2.

  • Rentrée du 23 Septembre 2026

  • En Présentiel et Distanciel : Paris, Toulouse, Reims, Lille, Angers, Nantes, Rennes, Tours, Choisy-le-Roi, Noisy-le-Sec, Palaiseau, Marseille, Lyon, Nancy, Bordeaux

  • Formation avec ou sans les pré-requis

  • Session en présentiel, distanciel ou E-learning

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À qui s’adresse la formation de diagnostiqueur immobilier?

À toutes et à tous, peu importe vos pré-requis ou background.

Une fois formé(e), le diagnostiqueur immobilier peut exercer son activité dans un bureau d’études, un cabinet d’expertise immobilière ou une agence en diagnostics immobiliers.

Toutes nos formations s’adaptent aux personnes en situation de handicap (sur consultation préalable).

Témoignages de nos apprenants en Diagnostique Immobilier

Prochaines rentrée

  • Paris, Toulouse, Reims, Lille, Angers, Nantes, Rennes, Tours, Choisy-le-Roi, Noisy-le-Sec, Palaiseau, Marseille, Lyon, Nancy, Bordeaux

  • Date : 23 Septembre 2026

  • Date : 23 Octobre 2026

  • Date : 23 Novembre 2026

  • Date : 25 Janvier 2027

Télécharger l’agenda présentiel partout en France

Comment devenir Diagnostiqueur immobilier ?

Tout d’abord :

Dans quelle catégorie vous trouvez-vous ? Est-ce que vous disposez d’une expérience préalable en tant que diagnostiqueur immobilier ? Avez-vous les prérequis ? Vous êtes nouveau(elle) dans le secteur et souhaitez suivre une formation initiale ? Vous avez besoin d’une recertification pour continuer d’exercer ?

Après avoir choisi votre formation

en présentiel, hybride ou distanciel, vous pouvez vous inscrire à la formation de votre choix. Voir les dates, lieux de formation et modalités.

Vous êtes inscrit !

Vous pouvez désormais commencer à étudier tous les modules nécessaires pour devenir diagnostiqueur immobilier. Diagvoda offre également la possibilité de suivre des modules additionnels, à la carte, selon vos besoins.

Après avoir suivi l’ensemble

des cours, vous pourrez passer les tests pour obtenir la certification ou la recertification (voir les calendriers).

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Journée d’Immersion — Vivez le Métier de Diagnostiqueur Immobilier

Découvrez la réalité du métier de Diagnostiqueur Immobilier grâce à des mises en situation réelles, aux côtés de professionnels.

Objectifs de la formation

La formation de diagnostiqueur immobilier apprend aux participant(e)s à évaluer les différents aspects techniques d’un bien immobilier.

Les diagnostiqueurs immobiliers jouent un rôle crucial dans le processus de vente ou de location d’une propriété en fournissant des informations essentielles pour la prise de décision des parties concernées.

Le métier de diagnostiqueur immobilier est régi par l’article L271-4 du Code de la Construction et de l’Habitation. Cet article indique qu’en cas de vente de tout ou partie d’un immeuble bâti, il est obligatoire de présenter un dossier de diagnostic technique (fourni par le vendeur). Ce dossier est annexé à la promesse de vente ou à l’acte authentique de vente.

L’objectif de la formation diagnostiqueur immobilier vise donc à préparer le candidat à la constitution de ce dossier (DDT), dans lequel doivent se trouver les diagnostics suivants :

  • Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic amiante
  • L’état de l’installation intérieure de gaz
  • Le diagnostic de l’installation intérieure d’électricité
  • L’état indiquant la présence de termites dans le bâtiment
  • Le diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • L’état des servitudes risques et d’information sur les sols risques et pollutions (ERP)

On se parle
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Programme détaillé de la formation

  • Présentation globale du parcours et des objectifs pédagogiques
  • Découverte des formateurs et de leur accompagnement tout au long de la formation
  • Organisation pratique du cursus (planning, modalités, supports)
  • Règles de fonctionnement et engagement mutuel formateurs / apprenants
  • Prise en main des outils pédagogiques et plateformes utilisées

  • Comprendre le rôle et les responsabilités du diagnostiqueur
  • Panorama du cadre réglementaire et juridique du métier
  • Présentation des différents diagnostics et champs d’intervention
  • Développement des compétences techniques et relationnelles clés
  • Introduction aux principes d’éthique, d’impartialité et de conformité

  • Objectifs et enjeux des mesurages obligatoires
  • Méthodes de calcul des surfaces habitables et privatives
  • Gestion des cas spécifiques et situations complexes
  • Application des règles légales selon le type de bien
  • Rédaction de documents de mesurage fiables et conformes

  • Reconnaissance des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante
  • Compréhension des risques sanitaires liés à l’exposition
  • Cadre réglementaire applicable aux repérages amiante
  • Initiation aux techniques de prélèvement et d’analyse
  • Élaboration d’un rapport réglementaire complet

  • Enjeux de santé publique liés au plomb dans l’habitat
  • Réglementation du Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)
  • Méthodologie d’inspection des revêtements
  • Utilisation des outils de détection portables
  • Structuration professionnelle du rapport de diagnostic

  • Fonctionnement des installations de gaz domestiques
  • Normes de sécurité et obligations réglementaires
  • Procédures de vérification des équipements
  • Identification et hiérarchisation des anomalies
  • Présentation claire et exploitable des résultats

  • Bases techniques des installations électriques résidentielles
  • Cadre réglementaire lié à la sécurité électrique
  • Méthodologie de contrôle des logements
  • Détection des risques (incendie, électrocution)
  • Rédaction d’un rapport conforme et lisible

  • Objectifs et enjeux de l’évaluation énergétique
  • Collecte et analyse des données du bâtiment
  • Utilisation des outils officiels de calcul
  • Lecture et interprétation des étiquettes énergie et climat
  • Formulation de recommandations d’amélioration énergétique

  • Principes de fonctionnement des systèmes d’assainissement individuels
  • Obligations réglementaires des propriétaires et collectivités
  • Méthodes de contrôle visuel et fonctionnel
  • Identification des non-conformités
  • Rédaction d’un rapport compréhensible et réglementaire

  • Compréhension des infestations et de leurs impacts sur le bâti
  • Réglementation en zones soumises à arrêté préfectoral
  • Techniques de détection visuelle
  • Évaluation de l’ampleur de l’infestation
  • Rédaction de recommandations adaptées

  • Mise en place d’une veille réglementaire efficace
  • Gestion des certifications et renouvellements
  • Archivage sécurisé des dossiers et rapports
  • Traitement des retours clients et réclamations
  • Démarche d’amélioration continue de la pratique

  • Présentation des équipements indispensables
  • Organisation de la maintenance et du contrôle du matériel
  • Vérification et étalonnage des appareils
  • Anticipation des besoins en consommables
  • Sécurisation et conservation du matériel

  • Élaboration d’un budget prévisionnel
  • Suivi des charges et des revenus
  • Facturation conforme à la réglementation
  • Optimisation de la rentabilité
  • Accès aux aides, financements et dispositifs existants

  • Analyse du marché local et de la concurrence
  • Définition d’un positionnement stratégique
  • Mise en place d’actions de prospection efficaces
  • Utilisation du digital pour gagner en visibilité
  • Fidélisation client et développement du réseau professionnel

Apprenez efficacement grâce à une pédagogie mixte

Notre méthode d’apprentissage associe des contenus théoriques complets, accessibles à votre rythme, à une immersion pratique en conditions réelles lors d’une journée en présentiel au sein de l’une de nos entreprises partenaires.

Accédez à un diplôme reconnu de niveau BAC+2

La formation vous prépare aux examens du Titre RNCP Diagnostiqueur Immobilier, une certification de niveau 5 officiellement enregistrée auprès de France Compétences

Ouvrez la voie à 6 certifications en diagnostic immobilier

L’obtention du titre RNCP vous permet de valider les prérequis indispensables pour accéder aux six certifications de diagnostics immobiliers, et ainsi élargir vos perspectives professionnelles, notamment dans le secteur de la rénovation énergétique.

Nos Formules de Formation

  • E-Learning + ( Accompagnement )
  • Durée : ~385 h
  • Prix : 4 450€ TTC
  • Journées Terrains : 3 Jours
  • Certification : Avec ou sans mentions
  • Accès plateforme e-learning : 4 mois
  • Support pédagogiques
  • Travaux pratiques + QCM
  • Examens blancs
  • Corrigés examens blancs
  • Modules Assainissement, connaissance du bâtiment, Loi carrez/boutin, ERP, Développement commercial OFFERT
  • Financement France Travail / FAFCEA / OPCO / AGEFICE
  • Mobilisation du CPF
  • Option SS4 opérateur ( 490€ TTC )
  • Hybride ( E-learning + classe )
  • Durée : ~385 h
  • Prix : 5 950€ TTC
  • Journées Terrains : 3 Jours
  • Certification : Avec ou sans mentions
  • Accès plateforme e-learning : 4 mois
  • Support pédagogiques
  • Travaux pratiques + QCM
  • Examens blancs
  • Corrigés examens blancs
  • Modules Assainissement, connaissance du bâtiment, Loi carrez/boutin, ERP, Développement commercial OFFERT
  • Financement France Travail / FAFCEA / OPCO / AGEFICE
  • Mobilisation du CPF
  • Classe dédiée ( distanciel synchrone ou présentiel ) - 15 jours de classe
    Total 105h
  • Option SS4 opérateur inclus
  • E-Learning ( Avec prérequis )
  • Durée : ~385 h
  • Prix : 3 990€ TTC
  • Journées Terrains : 3 Jours
  • Certification : 8 modules avec mentions DPE & AMIANTE ( Gaz, électricité, Amiante sans mention, Amiante avec mention, Plomb CREP, DPE sans mention, DPE avec mention, Termites )
  • Accès plateforme e-learning : 4 mois
  • Support pédagogiques
  • Travaux pratiques + QCM
  • Examens blancs
  • Corrigés examens blancs
  • Modules Assainissement, connaissance du bâtiment, Loi carrez/boutin, ERP, Développement commercial OFFERT
  • Financement France Travail / FAFCEA / OPCO / AGEFICE / HORS CPF
  • Sans mobilisation du CPF
  • Option SS4 opérateur ( 490€ TTC )

Indicateurs de performance

Taux de réussite au titre RNCP

96%

Taux de réussite aux certifications

87%

Taux d’interruption en cours de formation

4%

Insertion professionnelle

68%

Formation Diagnostiqueur Immobilier en Cycle Long avec mentions

La formation en cycle long est une formation dans laquelle vous suivrez l’ensemble des modules permettant de devenir diagnostiqueur immobilier. Des journées de mise en situation sont prévues. Il s’agit d’une formation longue, avec mentions. Titre de niveau 5 européen diagnostiqueur immobilier (équivalent Bac +2 Bâtiment).

Durée : dès 336 Heures

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Formation Diagnostiqueur Immobilier en Cycle Court

C’est un parcours certifiant. Durant la formation, l’apprenant ayant les prérequis passe aussi les 6 certifications obligatoires à l’exercice du métier de diagnostiqueur. Ces certifications concernent les modules : DPE, amiante, gaz, électricité, plomb et termites.

Durée : dès 30 jours soit 210 heures

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Prérequis

Soit la preuve par tous moyens d’une expérience professionnelle de trois ans de technicien ou agent de maîtrise du bâtiment ou dans des fonctions d’un niveau professionnel équivalent dans le domaine des techniques du bâtiment ;

Soit un diplôme sanctionnant une formation de l’enseignement post-secondaire d’une durée minimale de deux ans à temps plein ou d’une durée équivalente à temps partiel dans le domaine des techniques du bâtiment, dispensée dans une université ou un établissement d’enseignement supérieur ou dans un autre établissement de niveau équivalent, ou, sous réserve de disposer d’une expérience professionnelle d’au moins trois ans, une certification professionnelle de niveau 5 ou supérieur dans le domaine du diagnostic immobilier ou de la performance énergétique du bâtiment enregistrée dans le répertoire national des certifications professionnelles suivant les dispositions de l’article L. 6113-5 du code du travail.

Objectifs

Cette formation de diagnostiqueur technique immobilier prépare la personne aux examens théorique et pratique de la certification.

  • Savoir réaliser des diagnostics immobilier (obligation depuis 1996)
  • Savoir rédiger des rapports conformes à la législation en vigueur (DPE et amiante)
  • Préparer à la certification de personnes
  • Apprendre à utiliser les logiciel

La formation en cycle long permet au candidat d’obtenir un titre professionnel de niveau 5 (ancien niveau III, nomenclature du décret n° 2019-14 du 8 janvier 2019 relatif au cadre national des certifications professionnelles). Ce titre équivaut à un BAC+2. 

Il s’agit d’un diplôme reconnu par l’éducation nationale. C’est un prérequis pour se présenter à la certification DPE et à toutes les certifications avec mention.

Formation Diagnostiqueur Immobilier à la carte (par module)

La formation à la carte est diplômante. Elle se fait sur mesure. C’est une formule parfaite pour celui ou celle qui souhaite une formation personnalisée. Vous suivrez les modules de votre choix et passerez les certifications correspondantes.

Durée : en fonction des modules choisis
Prix : Le prix dépend des modules choisis

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Calendrier de notre prochaine session Noisy-le-Sec & Palaiseau et Distanciel de Septembre 2026

RE-CERTIFICATION – 7 ans

La formation de re-certification se fait “à la carte”. Voici les différents modules disponibles pour une recertification :

  • Re-certification amiante
  • Re-certification DPE
  • Re-certification CREP (plomb)
  • Re-certification électricité
  • Re-certification gaz
  • Re-certification termites
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Financement formation diagnostiqueur immobilier

  • France Travail – POEI

  • Compte personnel de formation (CPF)

  • Financement du conseil régional (AIRE2) – terminé

  • Financement OPCO
  • Transition professionnelle
  • Financement des entrepreneurs (FIF PL)

Quelle que soit votre situation, Diavgoda vous accompagne dans votre demande de financement. Nous vous aidons à élaborer votre dossier afin de mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir votre financement.

Combien de temps dure la formation ?

Formation Diagnostiqueur immobilier à distance (FOAD)

Diagvoda vous propose un catalogue de formation à distance ou en E-learning. Certains de nos modules peuvent être suivis en distanciel (classe virtuelle) ou en E-learning (A-synchrone, depuis chez vous, à votre rythme). Cependant, il y aura toujours des journées terrain obligatoires en région parisienne pour le DPE et le passage de l’examen du DPE.

Formations Continues Diagnostiqueur Immobilier

Présentiel ou Distanciel ou E-learning

Diagvoda vous permet de suivre la formation partout en France, grâce à notre système de retransmission à distance. Seuls quelques jours sont obligatoires en région parisienne pour le module DPE (terrain + certifications).

  • Présentiel et Distanciel : Paris, Toulouse, Reims, Lille, Angers, Nantes, Rennes, Tours, Choisy-le-Roi, Noisy-le-Sec, Palaiseau, Marseille, Lyon, Nancy, Bordeaux

Pourquoi choisir Diagvoda ?

DIAGVODA, basé à Palaiseau en région parisienne, est bien plus qu’un simple centre de formation au diagnostic immobilier. Nous sommes une tribu de passionnés de l’immobilier, déterminés à façonner des experts du diagnostic.

Forts de notre engagement envers l’excellence, nous sommes certifiés et Qualiopi, gages de notre dévouement envers la qualité de notre enseignement. Notre mission est de vous fournir bien plus qu’une simple formation : nous souhaitons vous donner les clés pour prospérer dans le monde complexe du diagnostic immobilier.
Chaque module de formation, chaque interaction avec nos formateurs experts et chaque ressource en ligne est conçue pour vous armer de connaissances pointues et de compétences pratiques.
Avec DIAGVODA, vous rejoignez une communauté passionnée et résiliente, prête à relever les défis immobiliers à venir. Notre histoire est tissée de réussites individuelles et de succès collectifs, et nous sommes impatients de vous accueillir au sein de notre tribu, où chaque pas que vous ferez vous rapprochera de la cime de votre succès professionnel.

Centre de formation de Palaiseau (91)

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Certifications

Avant 2007, aucun contrôle de connaissances n’était exigé. Depuis, le métier de diagnostiqueur immobilier s’est professionnalisé et la réussite de l’ensemble des certifications est devenue une obligation.

Les certifications obligatoires sont celles relatives aux diagnostics :

  • Amiante
  • Termites

  • D.P.E.

  • Gaz

  • Électricité
  • Constat de risque d’exposition au Plomb

En ce qui concerne les autres diagnostics immobiliers exigés à la vente ou location d’un bien (loi Carrez/Boutin et ERP), une attestation délivrée par un organisme de formation en diagnostic immobilier comme Diagvoda suffit.

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